Проектирование промышленных зданий и сооружений. Экспертиза документации

Проектно-сметная экспертиза документации в КазахстанеЧтобы обеспечить промышленному объекту максимальную надежность, эффективную эксплуатацию и безопасность, проводится проектирование. Это довольно сложный и крайне ответственный процесс, регламентирующийся определенными инструкциями, нормами и правилами. Учитываются требования, предъявляемые к охране окружающей природы. Проектирование промышленных объектов сегодня очень выгодно заказывать «под ключ».

Элементы проектирования

Процесс проектирования затрагивает не только непосредственно производство, но и все его подразделения:

Промышленные здания

К ним относятся основные, обслуживающие и вспомогательные цеха. План обязательно должен иметь обозначения габаритов цехов, а также месторасположений рабочих мест, производственных зон, складских помещений, проходов к промышленному оборудованию, транспортных путей, подсобных помещений и т. п. Для строителей проект предполагает выбор необходимых материалов для каркаса производственного здания, внутренних и наружных стен, бетонного основания, отделки внутри помещений и кровельной конструкции;

Все виды экспертизы строительства и экспертизы документации в Казахстане (Алмате, Карганде, Павлодаре, Шымкенте, Астане и других городах РК) предоставляет компания СИНЭО. Бесплатно узнать подробности ►

Инженерные системы

Как правило, они создаются для производственного комплекса в целом. В проекте должны быть указаны:

  • план земельного участка, где будет размещаться будущее производство;
  • разметка разъездов, автомобильной стоянки и дорог;
  • инженерные коммуникации, включающие в себя электро- и газоснабжение, водопровод, канализацию, вентиляцию, отопление, линии оповещения и связи и прочее;

Административно-хозяйственный корпус

Он может быть либо на последнем этаже промышленного здания, либо отдельно стоящим. Корпус включает в себя офисные помещения, раздевалки, медицинский пункт, столовую, мастерские, прачечную и некоторые другие помещения.

Читать потеме: Экспертиза строительства ►

Этапы проектирования производственного объекта

Весь процесс проектирования промышленного объекта осуществляется в строгой последовательности этапов:

  1. Сначала выполняется разработка основной документации. В предварительном порядке изучается комплектация производства и его технология, бизнес-план, инженерные коммуникации и техническое оснащение, после чего с заказчиком оговариваются сроки создания проекта и его стоимость.
  2. На следующем этапе выполняется предпроектный эскиз. Это предложение, в обязательном порядке согласовывающееся с санитарно-эпидемиологической службой, пожарной службой, архитектурным отделом и другими организациями. Эскиз содержит планы фасадов, общий вид строения, его чертежи в разрезе, зоны территории, использующиеся для того или иного предприятия, размещение инженерных коммуникаций и транспортных путей, а также пояснительную записку.
  3. Создается рабочая документация. Каждая зона детально прорабатывается с обозначением всех элементов и чертежами. С заказчиком документация в обязательном порядке согласовывается, после чего подписывается смета. По завершении этого этапа начинается непосредственное строительство объекта.
  4. Последний этап проектирования — это авторское сопровождение. Проектировщики ведут тщательный контроль за всеми отделочными и строительными работами. Они имеют полное право давать подрядчику рекомендации и вносить изменения в разработанный проект, естественно, если в этом есть необходимость. Подобный контроль позволяет безошибочно вести строительство объекта и создать его в точном соответствии с разработанной документацией.

Читать подробно: Проектно-сметная экспертиза документации ►

Строительно-техническая экспертиза документации

Вся проектная документация подвергается обязательной строительно-технической экспертизе документации, согласно требованиям законодательства. Проектирование промышленных объектов — это чрезвычайно удобный вариант для предпринимателей, поскольку проектное учреждение сопровождает проект от начала до конца, избавляя таким образом заказчика от необходимости вмешиваться в процесс возведения производственного объекта.

Важно отметить, что экспертиза документации может понадобиться в различных случаях , например, при перепланировке здания или его реконструкции. Причем как на этапе планирования и проектирования, так и на этапе строительства или для готового объекта. Также строительная экспертиза проектной документации может потребоваться, если возникли спорные ситуации с застройщиками, заказчиками, или на этапе сдачи промышленного объекта.

Бесплатно получить консультацию и узнать стоимость и сроки проведения экспертизы документации в Казахстане можно прямо сейчас у наших экспертов:

Узнать стоимость